建立统一规范的物业管理标准

民建 朱秀理

一、铜陵的物业管理要走专业化发展之路。根据楼宇性质和服务对象，针对商务楼宇、居民住宅楼和生产性质或仓储类楼宇的不同属性，研究地区性物业管理标准，形成专业化物业管理模式。通过规范化的高标准服务，促使更多的业主认可管理。

二、铜陵的物业管理要走法治化发展之路。在国家“物业管理法”尚未颁布而法规缺失的情况下，可尝试制定试行地方性物业管理办法，使物业管理有章可依，从而能秉章解决业主自行拆除承重墙、占用消防通道而私自搭建等不正之风。

三、铜陵的物业管理要走现代化发展之路。现代化的核心就是智能化，建议采用以计算机管理为主导的信息化技术进行智能化管理。在铜陵建立物业中心数据库，所有的物业都有义务提供信息数据，有权共享信息数据。利用信息平台，满足不同目标客户的物业需求，打造铜陵物业管理的靓点品牌。